Nội dung về hợp đồng trước khi đăng ký doanh nghiệp được quy định tại Điều 19 Luật doanh nghiệp số 68/2014/QH13, cụ thể như sau:

“Điều 19. Hợp đồng trước đăng ký doanh nghiệp

1. Người thành lập doanh nghiệp được ký các loại hợp đồng phục vụ cho việc thành lập và hoạt động của doanh nghiệp trước và trong quá trình đăng ký doanh nghiệp.

2. Trường hợp doanh nghiệp được thành lập thì doanh nghiệp phải tiếp tục thực hiện quyền và nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng đã ký kết quy định tại khoản 1 Điều này, trừ trường hợp các bên hợp đồng có thỏa thuận khác.

3. Trường hợp doanh nghiệp không được đăng ký thành lập thì người ký kết hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều này chịu trách nhiệm hoặc người thành lập doanh nghiệp liên đới chịu trách nhiệm thực hiện hợp đồng đó.”

Như vậy, pháp luật hiện hành đã dự liệu được các công việc phát sinh trước khi thành lập doanh nghiệp, trong đó có việc thuê văn phòng làm trụ sở của doanh nghiệp. Đối với trường hợp của bạn, doanh nghiệp hiện tại muốn ký hợp đồng thuê nhà để làm văn phòng đại diện. Đây là hợp đồng có ý nghĩa phục vụ cho hoạt động của doanh nghiệp vì vậy hợp đồng này là hợp pháp và thiết thực.

Ngoài ra, dù doanh nghiệp có được thành lập hay không không được thành lập thì người ký hợp đồng cũng đều có trách nhiệm thực hiện hợp đồng đã ký kết.