Tổng đài trực tuyến 19006199
Đặt câu hỏi tư vấn 
Quyết định 86/2016/QĐ-UBND giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường tỉnh Nghệ An
Thuộc tính văn bản
Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An Số công báo: Đang cập nhật Số hiệu: 86/2016/QĐ-UBND Ngày đăng công báo: Đang cập nhật Loại văn bản: Quyết định Người ký: Huỳnh Thanh Điền Ngày ban hành: 27/12/2016 Hết hiệu lực: 01/01/2018 Áp dụng: 01/01/2017 Tình trạng hiệu lực: Hết Hiệu lực Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NGHỆ AN
-------Số: 86/2016/QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------Nghệ An, ngày 27 tháng 12 năm 2016
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH GIÁ XÂY DỰNG MỚI CỦA NHÀ, CÔNG TRÌNH LÀM CƠ SỞ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NĂM 2017 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN
-------------------------
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại tờ trình số 2864/TTr-SXD ngày 09 tháng 12 năm 2016, Sở Tư pháp tại báo cáo thẩm định số 1727/BCTĐ-STP ngày 01 tháng 12 năm 2016,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này ban hành giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Nghệ An, gồm:
a) Bảng số 1 - Bảng giá xây dựng mới các loại nhà;
(có Bảng giá chi tiết kèm theo)
b) Bảng số 2 - Bảng giá xây dựng mới các công trình khác.
(có Bảng giá chi tiết kèm theo)
2. Đối tượng áp dụng:
a) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
b) Người sử dụng đất quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai khi Nhà nước thu hồi đất;
c) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Điều 2. Nguyên tắc áp dụng
Bảng giá tại Điều 1 Quyết định này là giá xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của Bộ Xây dựng. Khi xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật, tùy trường hợp cụ thể áp dụng như sau:
1. Được điều chỉnh (trừ nhà sàn) với hệ số K = 1,1 đối với khu vực thuộc các huyện: Kỳ Sơn, Tương Dương, Quế Phong, Quỳ châu, Con Cuông.
2. Diện tích xây dựng là diện tích che phủ xác định dựa trên hình chiếu theo phương thẳng đứng của các kích thước phủ bì tòa nhà trên mặt đất khi đã hoàn thiện. Diện tích xây dựng không bao gồm:
a) Các kết cấu xây dựng hoặc các bộ phận của kết cấu không được vươn lên trên mặt đất; Các bộ phận phụ: thang bộ ngoài nhà, đường dốc ngoài nhà, bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng ngang, mái treo, đèn đường,...;
b) Các diện tích chiếm chỗ của các thiết bị ngoài trời như điều hòa nhiệt đô, ống thông hơi,...
3. Diện tích sàn xây dựng được tính theo các kích thước phủ bì của các bộ phận bao quanh sàn.
4. Đối với nhà:
a) Trần, lambri, rui chồng, khuôn cửa nhà được tính riêng; phần hệ thống điện nước trong nhà, bể phốt của nhà vệ sinh trong nhà đã bao gồm trong đơn giá nhà; bể phốt của nhà vệ sinh ngoài nhà được tính riêng;
b) Nhà có cửa đi 2 lớp thì cửa lớp ngoài được tính riêng; đối với nhà có cửa sổ 2 lớp thì cửa lớp trong được tính riêng;
c) Nhà 2 lớp mái thì lớp mái trong được tính riêng; Đơn giá nhà lợp mái tôn xốp bằng đơn giá nhà lợp mái tôn cộng chênh lệch 75.000 đồng/m2;
d) Nhà sàn thưng ván pano hoặc Lambri được tính bổ sung phần chênh lệch giá giữa Lambri so với giá vách gỗ;
e) Nhà có ốp tường thì được tính thêm phần chênh lệch giữa giá ốp tường với giá sơn hoặc quét vôi (không tính phần ốp có chiều cao ≤ 2m đối với nhà bếp và nhà vệ sinh đã được tính trong giá nhà);
g) Nhà có bếp nấu ăn bên trong đã được xây ngăn tủ bếp, đổ tẩm bê tông cốt thép dày 10cm, tường và mặt bàn bếp ốp gạch, khi áp giá được nhân thêm hệ số điều chỉnh Kđc = 1,03 trên toàn bộ diện tích xây dựng đối với nhà 1 tầng và tính trên diện tích của tầng bố trí bếp đối với nhà 2 tầng trở lên;
h) Nhà ở một tầng không có trần bê tông và các loại nhà khác có bố trí khu vệ sinh xây trong nhà, không có mái, tường ốp gạch liên danh thì chi phí xây dựng nhà vệ sinh được tính riêng (không trừ vào diện tích nhà);
i) Nhà ở một tầng không có trần bê tông có diện tích via tăng đa (chắn mái) <>15% diện tích xây dựng thì áp giá theo giá nhà mái chảy không có via tăng đa và được tính bù thêm diện tích mái bê tông;
k) Đối với nhà mái bằng, nhưng do điều kiện kinh tế hộ gia đình đổ bằng không hết diện tích xây dựng thì phần đổ bằng không hết được tính theo giá của nhà mái bằng và khấu trừ phần chênh lệch giá giữa mái bê tông và mái thực tế của phần diện tích đó;
l) Cầu thang lên gác xép (gác lửng) của nhà ở gia đình hoặc nhà (ốt) và cầu thang bộ ngoài nhà được tính riêng; cầu thang trong nhà tầng (hoặc nhà có trần là bê tông cốt thép) thì phần lan can, ốp lát bậc cầu thang được tính riêng (phần kết cấu bê tông bản thang và phần thô bậc cầu thang đã nằm trong giá nhà);
m) Nhà có cửa đi, cửa sổ làm bằng vật liệu có giá cao hơn cửa Panô gỗ dổi thì được tính bổ sung thêm phần giá trị chênh lệch giá so với cửa Panô gỗ dổi;
n) Nhà xây dựng có kiến trúc, kết cấu, chiều cao nhà, chiều cao móng và sử dụng loại vật liệu không phù hợp hoàn toàn với những mẫu nhà trong Bảng số 1 ban hành kèm theo quyết định này thì khi xác định giá bồi thường, hỗ trợ được tính chênh lệch bù trừ đối với các sai khác không phù hợp đó;
o) Đối với nhà sàn thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành phố, thị xã căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương để xác định giá trị bồi thường cho phù hợp nhưng không vượt mức giá tối đa quy định tại Bảng số 1.
5. Đối với công trình khác:
a) Non bộ (bể đựng nước + non bộ):
Phần bể đựng nước (không di dời được): Tính chi phí bồi thường theo giá Bể chứa nước (mục 56, 57, 58) tại Bảng số 2. Trường hợp bể đựng non bộ có ốp lát gạch men các loại được tính bổ sung theo giá ốp gạch (mục 15, mục 16) tại Bảng số 2;
Phần non bộ và bể đựng nước di dời được: Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp dựng và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt;
b) Đối với nhà thờ, lăng mộ đặc thù (có thiết kế và sử dụng các loại vật liệu riêng biệt): Được bồi thường theo dự toán thiết kế riêng và giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng Tài chính công bố (trường hợp không có trong hệ thống giá do tỉnh công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng);
c) Di dời tẹc xăng, dầu, máy bơm xăng, đường điện nội bộ của trạm xăng dầu (nếu có): Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt;
d) Chậu kiểng: Tính công di chuyển thực tế theo giá nhân công tại thời điểm bồi thường,
6. Trường hợp các xã có địa hình khó khăn ở các huyện miền núi cao, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành phố, thị xã căn cứ thực tế báo cáo xin ý kiến của UBND tỉnh và các Sở, Ban ngành liên quan trước khi thực hiện lập phương án bồi thường đối với từng trường hợp cụ thể.
7. Đối với các tài sản không thể vận dụng được giá tại Bảng số 1, Bảng số 2 thì xác định giá theo giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng Tài chính công bố (trường hợp không có trong hệ thống giá tỉnh công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng); Dự toán chi phí đối với tài sản của hộ gia đình, cá nhân chỉ tính đến chi phí trực tiếp và thuế giá trị gia tăng; tài sản của cơ quan, tổ chức lập theo quy định hiện hành của nhà nước.
Điều 3. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 và bãi bỏ Quyết định số 78/2015/QĐ-UBND ngày 29/12/2015 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành bảng giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất năm 2016 trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã dược phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành phố thị xã đã hoàn thành việc thanh toán tiền cho các đối tượng được bồi thường, hỗ trợ thì vẫn thực hiện theo phương án đã được phê duyệt.
Điều 4. Trách nhiệm thi hành
Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như điều 4;
- Văn phòng Chính phủ; (báo cáo)
- Cục kiểm tra văn bản Bộ Tư pháp; (báo cáo)
- Thường trực Tỉnh ủy, HĐND Tỉnh; (báo cáo)
- Đoàn Đại biểu QH Tỉnh (để giám sát);
- Chủ tịch, các PCT UBND Tỉnh;
- Mặt trận Tổ quốc và các Hội, đoàn thể;
- CVP, các PVP UBND Tỉnh;
- Các bộ phận tham mưu VPUB;
- Trung tâm công báo tỉnh;
- Lưu: VTUB, Phòng CN-ĐT, CVXD(Q).TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Huỳnh Thanh ĐiềnBảng số 01
GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÁC LOẠI NHÀ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 86/2016/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An)
Số TT
Hạng mục nhà
Đơn vị
Giá xây dựng (đồng)
I
Nhà ở
1
Nhà ở gia đình 1 tầng không có trần bê tông. Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, chiều cao nhà từ 3,3m đến ≤ 3,6 m (không kể chiều cao mái).
1.1
Nhà via tăng đa (diện tích via tăng đa chiếm ≥ 15% diện tích xây dựng)
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300.
- Mái ngói
m2 X.D
2,810,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,740,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
2,610,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô 170
- Mái ngói
m2 X.D
2,620,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,550,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
2,420,000
c
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
- Mái ngói
m2 X.D
2,710,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,640,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
2,510,000
1.2
Nhà mái chảy không có via tăng đa
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300.
- Mái ngói
m2 X.D
2,620,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,550,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
2,420,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
- Mái ngói
m2 X.D
2,320,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,260,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
2,120,000
c
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
- Mái ngói
m2 X.D
2,480,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,410,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
2,280,000
Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà < 3,3m="" :="" k="">
Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,15
Trường hợp nhà bán mái thì điều chỉnh giảm giá trên 1m2X.D: -290.000 đ/m2.
Trường hợp tường sơn thì được điều chỉnh tăng giá trên 1m2X.D, như sau:
Sơn tường một mặt không bả: 54.000 đ/m2X.D
Sơn tường một mặt có bả: 72.000 đ/m2X.D
Sơn tường hai mặt không bả: 108.000 đ/m2X.D
Sơn tường hai mặt có bả: 144.000 đ/m2X.D
2
Nhà cột gỗ, chiều cao đóng hộc 2,5-3,0 m. Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng đối với tường bao xây, nền láng vữa xi măng.
2.1
Nhà cột gỗ kê, mái ngói
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,930,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,790,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,850,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
1,030,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
890,000
2.2
Nhà cột gỗ kê, mái tôn tráng kẽm
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,870,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,730,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,790,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
980,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
840,000
2.3
Nhà cột gỗ kê, mái phibrô xi măng
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,750,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,610,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,670,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
890,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
760,000
2.4
Nhà cột gỗ kê, mái gỗ
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,830,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,680,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,740,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
930,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
800,000
2.5
Nhà cột gỗ kê, mái tranh
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,600,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,440,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,500,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
830,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
700,000
2.6
Nhà cột gỗ chôn, mái ngói
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,490,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,380,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,430,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
800,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
690,000
2.7
Nhà cột gỗ chôn, mái tôn tráng kẽm
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,430,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,320,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,370,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
750,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
640,000
2.8
Nhà cột gỗ chôn, mái phibrô xi măng
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,310,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,200,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,250,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
660,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
560,000
2.9
Nhà cột gỗ chôn, mái gỗ
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
m2 X.D
1,380,000
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
m2 X.D
1,270,000
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
1,320,000
- Bao che thưng ván gỗ
m2 X.D
700,000
- Bao che các vật liệu khác
m2 X.D
600,000
2.10
Nhà cột chôn, mái lợp tranh, bao che bằng vật liệu dễ cháy
m2 X.D
550,000
Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà < 2,5m="" :="" k="">
Chiều cao nhà > 3,0m : K = 1,05
3
Nhà sàn
3.1
Nhà sàn gỗ ÷ 6,0mcột kê, một lớp sàn, đường kính cột 25÷30cm, chiều cao cột 5,7
a
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái ngói
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
1,250,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,130,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
1,040,000
b
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tôn
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
1,200,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,080,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
990,000
c
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái phibrô xi măng
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
1,090,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
970,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
880,000
d
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái gỗ
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
1,180,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,060,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
960,000
e
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tranh
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
1,050,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
950,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
840,000
Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao cột < 5,7m="" hoặc="" đường="" kính="" cột="">< 25cm:="" k="">
Chiều cao cột > 6,0m hoặc đường kính cột > 30cm: K = 1,05
3.2
Nhà sàn gỗ cột chôn, đường kính cột 20 ÷ 25cm, chiều cao cột 5,0 ÷ 5,7m
a
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái ngói
- Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
970,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
850,000
b
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tôn
- Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
920,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
800,000
c
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái phibrô xi măng
- Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
810,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
690,000
d
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái gỗ
- Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
880,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
760,000
e
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tranh
- Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
800,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
680,000
f
Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên, lợp tranh
m2 X.D
630,000
Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao cột < 5,0m="" hoặc="" đường="" kính="" cột="">< 20cm:="" k="">
Chiều cao cột > 5,7m hoặc đường kính cột > 25cm: K = 1,05
3.3
Nhà sàn hỗn hợp
a
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái ngói
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
2,060,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,950,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
1,870,000
b
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tôn
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
2,010,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,900,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
1,820,000
c
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái phibrô xi măng
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
1,900,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,790,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
1,710,000
d
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái gỗ
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
2,000,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,880,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
1,810,000
e
Nhà sàn, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tranh
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3
m2 X.D
1,870,000
- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%
m2 X.D
1,750,000
- Gỗ nhóm 4 trở xuống
m2 X.D
1,670,000
3.4
Chái nhà sàn (sàn, vách nếu có được tính riêng)
a
Chái nhà sàn cột kê
- Mái lợp ngói
m2 X.D
350,000
- Mái lợp tôn
m2 X.D
300,000
- Mái lợp phibrô xi măng
m2 X.D
190,000
- Mái lợp gỗ
m2 X.D
280,000
- Mái lợp tranh
m2 X.D
160,000
b
Chái nhà sàn cột chôn
- Mái lợp ngói
m2 X.D
320,000
- Mái lợp tôn
m2 X.D
270,000
- Mái lợp phibrô xi măng
m2 X.D
160,000
- Mái lợp gỗ
m2 X.D
250,000
- Mái lợp tranh
m2 X.D
130,000
3.5
Nhà sàn để cất trữ lương thực
a
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ
- Mái lợp ngói
m2 X.D
400,000
- Mái lợp tôn
m2 X.D
350,000
- Mái lợp phibrô xi măng
m2 X.D
240,000
- Mái lợp gỗ
m2 X.D
340,000
- Mái lợp tranh
m2 X.D
210,000
b
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ
- Mái lợp ngói
m2 X.D
350,000
- Mái lợp tôn
m2 X.D
300,000
- Mái lợp phibrô xi măng
m2 X.D
190,000
- Mái lợp gỗ
m2 X.D
280,000
- Mái lợp tranh
m2 X.D
160,000
c
Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh
m2 X.D
250,000
d
Nhà sàn cột tre, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh
m2 X.D
220,000
Giá trên đã bao gồm sàn, vách. Trường hợp nhà sàn có trần nhà, lambri; xây tường, thưng ván gỗ hoặc các vật liệu khác bao quanh tầng 1; nền láng xi măng hoặc lát gạch thì được tính bổ sung giá phần kết cấu đó
3.6
Các loại sàn, vách
- Sàn tre, mét
m2
65,000
- Sàn gỗ
m2
250,000
- Vách tre, mét
m2
55,000
- Vách gỗ
m2
220,000
4
Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT không có khu vệ sinh trong nhà: Chiều cao sàn từ 3,3 đến 3,6m, móng đá hộc cao ≤ 1,2m kể từ đáy móng, nền lát gạch liên danh, sơn tường, cửa gỗ không khuôn. Bể nước nếu có được tính riêng.
4.1
Nhà xây tường chịu lực
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
3,260,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 X.D
3,820,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu.
m2 X.D
3,760,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 X.D
3,640,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô dày 150
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
2,970,000
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
m2 X.D
3,480,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 X.D
3,420,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 X.D
3,300,000
c
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ dày 150
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
3,090,000
- Mái BTCT trên có lợp ngói
m2 X.D
3,590,000
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
m2 X.D
3,530,000
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
m2 X.D
3,410,000
4.2
Nhà có khung chịu lực
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
3,540,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 X.D
3,990,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 X.D
3,930,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 X.D
3,810,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
3,310,000
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
m2 X.D
3,820,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 X.D
3,760,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 X.D
3,640,000
c
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
3,390,000
- Mái BTCT trên có lợp ngói
m2 X.D
3,910,000
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
m2 X.D
3,850,000
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
m2 X.D
3,730,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà < 3,3m="" :="" k="">
Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,03
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,07
Chiều cao nhà > 4,5m đến ≤ 5,0m : K = 1,11
Chiều cao nhà > 5,0m: K = 1,15
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,10
5
Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT có khu vệ sinh trong nhà: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn bê tông từ 3,9 đến 4,2m, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng
5.1
Nhà xây tường chịu lực
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
4,530,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 X.D
4,930,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 X.D
4,870,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 X.D
4,750,000
b
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 hoặc táp lô
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
3,960,000
- Mái BTCT trên có lợp ngói
m2 X.D
4,360,000
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
m2 X.D
4,300,000
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
m2 X.D
4,180,000
5.2
Nhà có khung chịu lực
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
4,810,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 X.D
5,310,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 X.D
5,250,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 X.D
5,130,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
4,290,000
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
m2 X.D
4,730,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 X.D
4,670,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 X.D
4,550,000
c
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
4,530,000
- Mái BTCT trên có lợp ngói
m2 X.D
4,950,000
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
m2 X.D
4,890,000
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
m2 X.D
4,770,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà < 3,9m="" :="" k="">
Chiều cao nhà > 4,2m đến ≤ 4,6m : K = 1,03
Chiều cao nhà > 4,6m đến ≤ 5,0m : K = 1,06
Chiều cao nhà > 5,0m : K = 1,1
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,08
6
Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, không có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng.
6.1
Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái ngói không đổ trần BTCT
m2 sàn
3,280,000
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
3,570,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
3,820,000
- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu
m2 sàn
3,790,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
3,730,000
6.2
Nhà khung chịu lực bằng BTCT
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
3,840,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
4,090,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 sàn
4,060,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
4,000,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
3,390,000
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
m2 sàn
3,590,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 sàn
3,560,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
3,500,000
c
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
3,620,000
- Mái BTCT trên có lợp ngói
m2 sàn
3,820,000
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
m2 sàn
3,790,000
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
m2 sàn
3,730,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số nh sau:
Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m="" :="" k="">
Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,05
7
Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng.
7.1
Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái ngói không đổ trần BTCT
m2 sàn
4,100,000
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,460,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
4,750,000
- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu
m2 sàn
4,720,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
4,660,000
7.2
Nhà khung chịu lực bằng BTCT
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,810,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
5,090,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 sàn
5,060,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
5,000,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,240,000
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
m2 sàn
4,470,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 sàn
4,440,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
4,380,000
c
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,530,000
- Mái BTCT trên có lợp ngói
m2 sàn
4,750,000
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
m2 sàn
4,720,000
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
m2 sàn
4,660,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m="" :="" k="">
Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,04
8
Nhà ≥3 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 3 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 3 từ 11m đến 12m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, tường sơn. Bể nước nếu có được tính riêng.
8.1
Nhà xây tường chịu lực
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
- Mái ngói không đổ trần BTCT
m2 sàn
4,040,000
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,410,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
4,660,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 sàn
4,640,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
4,600,000
8.2
Nhà khung chịu lực
a
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,750,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
4,940,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 sàn
4,920,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
4,880,000
b
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 110 hoặc Tuynel 6 lỗ
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,460,000
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
m2 sàn
4,660,000
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
m2 sàn
4,640,000
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
m2 sàn
4,600,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 11m="" :="" k="">
Chiều cao đóng hộc tầng 2 >12m : K = 1,04
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,03
9
Nhà ở tập thể 1 tầng: Chiều cao đóng hộc từ 3,3 đến 3,6m trần cót ép, mái lợp ngói, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng xi măng
- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
m2 X.D
2,970,000
- Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
m2 X.D
2,610,000
- Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
m2 X.D
2,740,000
Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà < 3,3m="" :="" k="">
Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
II
Nhà làm việc cơ quan
1
Nhà 1 tầng: móng đá hộc, chiều cao tầng từ 3,3 đến 3,6m (không kể chiều cao mái), nền lát gạch chỉ hoặc gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn.
1.1
Nhà xây tường bằng gạch chỉ dày 220
- Mái BTCT không lợp mái
m2 X.D
4,060,000
- Mái BTCT lợp mái ngói
m2 X.D
4,540,000
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
m2 X.D
4,480,000
- Mái BTCT lợp mái bằng phibrô xi măng
m2 X.D
4,360,000
1.2
Nhà xây tường gạch chỉ 220 không có trần BTCT
- Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu không làm trần
m2 X.D
3,140,000
- Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu, có trần nhựa hoặc cót ép
m2 X.D
3,360,000
Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà < 3,3m="" :="" k="">
Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
2
Nhà 2 tầng: Sàn BTCT, chiều cao sàn mái tầng 2 là 7,5m đến 8m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường sơn nước..
2.1
Nhà tường gạch chịu lực dày 220
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,350,000
- Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
4,680,000
- Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng tôn
m2 sàn
4,650,000
- Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng phibrô xi măng
m2 sàn
4,590,000
2.2
Nhà khung chịu lực tường bao che.
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,630,000
- Mái BTCT lợp mái ngói
m2 sàn
4,970,000
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
m2 sàn
4,940,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m="" :="" k="">
Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05
3
Nhà 3 tầng: Sàn BTCT, móng đá hộc, chiều cao sàn mái tầng 3 từ 11-12m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường sơn nước.
3.1
Nhà xây tường bằng gạch chỉ, tường tầng 1 dày 330, tầng 2,3 dày 220
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
4,630,000
- Mái BTCT lợp mái ngói 22 v/m2
m2 sàn
4,850,000
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
m2 sàn
4,830,000
3.2
Nhà có khung chịu lực, xây tường gạch chỉ 220
- Mái BTCT không lợp mái
m2 sàn
5,020,000
- Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng
m2 sàn
5,240,000
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
m2 sàn
5,220,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 11m="" :="" k="">
Chiều cao đóng hộc tầng 3 >12m : K = 1,04
III
Nhà lớp học thông gian
1
Nhà 1 tầng
1.1
Nhà 1 tầng không có trần bê tông: móng đá hộc, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, cửa gỗ không khuôn, mái lợp ngói, chiều cao nhà từ 3,3m đến 3,6m (không kể chiều cao mái).
- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
m2 X.D
2,750,000
- Tường nhà xây bằng gạch táp lô hoặc gạch chỉ 110
m2 X.D
2,400,000
1.2
Nhà 1 tầng có trần bê tông: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao nhà từ 3,3 đên 3,6m (không kể chiều cao mái).
- Mái BTCT không có mái
m2 X.D
3,390,000
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
m2 X.D
3,810,000
Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà < 3,3m="" :="" k="">
Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
2
Nhà 2 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 2 là 7,0m đến 7,5m
2.1
Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực
- Mái BTCT không có mái
m2 sàn
3,540,000
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
m2 sàn
3,810,000
2.2
Nhà khung chịu lực tường bao che
- Mái BTCT không có mái
m2 sàn
3,960,000
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
m2 sàn
4,240,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,0m="" :="" k="">
Chiều cao đóng hộc tầng 2 >7,5m : K = 1,05
3
Nhà 3 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 3 là 10,0m đến 11,0m
3.1
Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực
- Mái BTCT không có mái
m2 sàn
3,600,000
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
m2 sàn
3,810,000
3.2
Nhà khung chịu lực tường bao che
- Mái BTCT không có mái
m2 sàn
3,960,000
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
m2 sàn
4,170,000
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 10,0m="" :="" k="">
Chiều cao đóng hộc tầng 3 >11,0m : K = 1,04
IV
Các loại khác
1
Nhà kho hoặc chợ: Cột bê tông hoặc cột thép. Vì kèo thép, mái lợp tôn sóng màu, xà gồ thép, nền đổ bê tông, cửa sắt xếp (trường hợp lợp mái bằng phibrô xi măng thì giá giảm 120.000 đ/m2).
1.1
Nhịp khung ≤ 6 m≤ 15 m, cao (không kể chiều cao mái)
- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220
m2 X.D
3,220,000
- Có bao che bằng tôn sóng
m2 X.D
2,940,000
- Không có bao che
m2 X.D
2,520,000
1.2
Nhịp khung >15 m, cao > 6 m (không kể chiều cao mái)
- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220
m2 X.D
3,510,000
- Có bao che bằng tôn sóng
m2 X.D
3,220,000
- Không có bao che
m2 X.D
2,720,000
2
Nhà (ốt) tường gạch chỉ 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300, chiều cao đóng hộc > 3m đến ≤ 3,5m (không 1m kể từ đáy móng, nền láng vữakể chiều cao mái), móng đá hộc có chiều cao ≤ xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
- Mái ngói
m2 X.D
2,360,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,300,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
2,180,000
3
Nhà (ốt) tường gạch chỉ 110, gạch rỗng 6 lỗ hoặc táp lô, chiều cao đóng hộc > 3m đến ≤ 3,5m (không kể chiều cao mái), móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
- Mái ngói
m2 X.D
2,020,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
1,960,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
1,840,000
Trường hợp nhà (ốt) có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà ≤ 2,5m : K = 0,71
Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m : K = 0,90
Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m : K = 1,07
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,14
Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,21
4
Nhà (ốt) bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy), tường gạch chỉ 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
- Mái ngói
m2 X.D
2,070,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
2,010,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
1,890,000
5
Nhà (ốt) bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) xây gạch chỉ 110, gạch rỗng 6 lỗ hoặc táp lô, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
- Mái ngói
m2 X.D
1,830,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
1,770,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
1,650,000
Trường hợp nhà bán mái có chiều cao khác với chiều cao trên (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
Chiều cao nhà ≤ 2,5m : K = 0,69
Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m : K = 0,88
Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m : K = 1,08
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,16
Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,24
6
Kios xăng dầu
- Mái bằng khung sắt lợp tôn, trần tôn
m2 X.D
2,000,000
- Mái bằng BTCT trên không lợp tôn
m2 X.D
2,700,000
- Mái bằng BTCT trên có lợp tôn
m2 X.D
3,000,000
7
Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập)
- Nhà tắm, nhà vệ sinh (tự hoại), mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước, bể phốt được tính riêng)
m2 X.D
4,190,000
- Nhà tắm xây, mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước nếu có được tính riêng)
m2 X.D
2,920,000
- Nhà tắm xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,340,000
- Nhà tắm xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng ximăng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,280,000
- Nhà tắm xây, mái phibrô xi măng, nền láng ximăng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,160,000
- Nhà tắm xây, không lợp mái, nền láng ximăng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
1,990,000
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh
m2 X.D
3,600,000
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái ngói, ốp lát gạch liên doanh
m2 X.D
3,430,000
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái tôn tráng kẽm, ốp lát gạch liên doanh
m2 X.D
3,370,000
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái phibrô xi măng, ốp lát gạch liên doanh
m2 X.D
3,250,000
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), không mái nằm trong nhà, ốp lát gạch liên doanh
m2 X.D
3,080,000
- Nhà vệ sinh xây, mái bê tông, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,950,000
- Nhà vệ sinh xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,770,000
- Nhà vệ sinh xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,710,000
- Nhà vệ sinh xây, mái phibrô xi măng, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,590,000
- Nhà vệ sinh xây, không lợp mái, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.
m2 X.D
2,420,000
- Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu khó cháy
m2 X.D
420,000
- Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu dễ cháy
m2 X.D
320,000
8
Tum thang
8.1
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
- Nhà mái BTCT
m2 X.D
1,860,000
- Mái lợp Mái ngói
m2 X.D
1,680,000
- Mái lợp tôn sóng màu
m2 X.D
1,620,000
- Mái lợp phibrô xi măng
m2 X.D
1,500,000
8.2
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
- Nhà mái BTCT
m2 X.D
1,380,000
- Mái lợp Mái ngói
m2 X.D
1,200,000
- Mái lợp tôn sóng màu
m2 X.D
1,140,000
- Mái lợp phibrô xi măng
m2 X.D
1,020,000
8.3
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
- Nhà mái BTCT
m2 X.D
1,480,000
- Mái lợp Mái ngói
m2 X.D
1,300,000
- Mái lợp tôn sóng màu
m2 X.D
1,240,000
- Mái lợp phibrô xi măng
m2 X.D
1,120,000
9
Gác lửng
Gác lửng bằng gỗ nhóm 2, 3
m2 sàn
1,200,000
Gác lửng bằng gỗ nhóm 4, 5
m2 sàn
950,000
Gác lửng bằng bê tông
m2 sàn
900,000
10
Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu dễ cháy, có bao che
m2 X.D
410,000
11
Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu khó cháy nền láng xi măng, đã bao gồm bê tông lót nền không bao gồm vật liệu bao che và móng.
- Mái ngói
m2 X.D
630,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
570,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
450,000
12
Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu khó cháy nền láng xi măng, đã bao gồm bê tông lót nền và móng tường, không bao gồm vật liệu bao che.
- Mái ngói
m2 X.D
867,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
807,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
687,000
13
Mái che không có tường bao xung quanh (nền nếu có được tính riêng)
- Mái ngói
m2 X.D
350,000
- Mái tôn tráng kẽm
m2 X.D
290,000
- Mái phibrô xi măng
m2 X.D
170,000
- Mái che bằng vật liệu dễ cháy
m2 X.D
140,000
Bảng số 2
GIÁ XÂY MỚI CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 86/2016/QĐ.UBND ngày 27 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Nghệ An)
TT
Hạng mục công trình khác
Đơn vị
Giá xây dựng (đồng)
1
Sân, nền bê tông đá dăm dày 10 cm
m2
115,000
2
Sân, nền bê tông gạch vỡ dày 10 cm
m2
54,000
3
Sân, nền lát gạch lá nem (kể cả bê tông lót)
m2
201,000
3
Sân, nền lát gạch xi măng (kể cả bê tông lót)
m2
201,000
4
Sân, nền lát gạch chỉ (kể cả bê tông lót)
m2
153,000
5
Sân, nền lát gạch thẻ (kể cả bê tông lót)
m2
125,000
6
Sân, nền lát gạch đất nung đỏ loại 20x20; 30x30cm (kể cả bê tông lót)
m2
163,000
7
Sân, nền láng vữa xi măng (kể cả bê tông lót)
m2
83,000
8
Sân, nền lát gạch Blôc tự chèn
m2
147,200
9
Sân, nền lát gạch Terrazzo
m2
197,200
10
Sân, nền lát gạch Trung Quốc (kể cả bê tông lót)
m2
196,000
11
Sân, nền lát gạch men Liên Doanh, gạch Ceramic (kể cả bê tông lót)
m2
224,000
12
Sân, nền lát gạch Granit (kể cả bê tông lót)
m2
248,000
13
Sân, nền lát đá hoa cương (kể cả bê tông lót)
m2
463,000
14
Sân, nền lát bằng đá hộc
m2
155,000
15
ốp, lát bậc cầu thang
- Bằng gạch men Trung Quốc
m2
237,000
- Bằng gạch men Liên Doanh
m2
266,200
- Bằng gạch Grannit
m2
306,000
- Bằng đá đỏ Bình Định
m2
850,000
- Bằng đá Đen Huế
m2
750,000
- Bằng đá Tím hoa cà
m2
500,000
- Bằng gỗ đinh Hương
m2
750,000
- Bằng gỗ Đinh Hương
m2
1,700,000
- Bằng gỗ Lim
m2
900,000
- Bằng gỗ nhóm 2
m2
750,000
- Bằng gỗ nhóm 4; 5
m2
450,000
- Bằng gỗ công nghiệp
m2
370,000
16
ốp tường, trụ cột
- Bằng gạch men Trung Quốc
m2
259,000
- Bằng gạch men Liên Doanh
m2
287,000
- Bằng gạch Grannit
m2
325,000
- Bằng gạch thẻ 6x24cm
m2
309,000
- Bằng đá chẻ 7*25cm
m2
293,000
- Bằng đá đỏ Bình Định
m2
870,000
- Bằng đá Đen Huế
m2
770,000
- Bằng đá Tím hoa cà
m2
520,000
- Bằng đá trắng sữa Quỳ Hợp
m2
850,000
- Bằng đá xám lông chuột Quỳ Hợp
m2
780,000
17
ốp chân móng
- Bằng đá bóc chẻ các loại
m2
279,000
- Bằng đá chẻ 7*25cm
m2
318,000
- Bằng đá trơn các loại
m2
399,000
18
Đường bê tông đá dăm (đã tính cả bê tông lót)
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 10cm
m2
205,000
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 15cm
m2
279,000
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 20cm
m2
355,000
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 25cm
m2
430,000
19
Đường cấp phối sỏi sông, cấp phối đá dăm
- Chiều dày lớp cấp phối 5cm
m2
20,000
- Chiều dày lớp cấp phối 10cm
m2
35,000
- Chiều dày lớp cấp phối 15cm
m2
52,000
20
Tường xây không trát (không kể móng)
- Tường xây bằng gạch chỉ 220
m2
372,000
- Tường xây bằng gạch chỉ 110
m2
213,000
- Tường xây bằng gạch 6 lỗ xây nằm
m2
213,000
- Tường xây bằng gạch táp lô đặt nằm ≤ 150
m2
131,000
- Tường xây bằng gạch táp lô đặt nghiêng ≤ 100
m2
102,000
- Xây tường thẳng bằng đá hộc
m3
1,016,000
21
Tường bao che bằng tôn tráng kẽm
m2
200,000
22
Móng, kè
- Móng đơn bằng BTCT
m3
2,168,000
- Móng băng bằng BTCT
m3
2,954,000
- Móng bè bằng BTCT
m3
2,585,000
- Móng, kè xây bằng đá hộc
m3
944,000
- Móng, kè xây bằng gạch chỉ ≤ 330mm
m3
1,589,000
- Móng, kè xây bằng gạch chỉ > 330mm
m3
1,532,000
- Móng, kè xây bằng gạch táp lô
m3
836,000
23
Cầu rửa xe xây bằng đá hộc, gạch (đã tính cả hoàn thiện bề mặt)
m3
1,038,400
24
Trụ xây bằng gạch chỉ không trát (không kể móng)
m3
1,920,000
25
Trụ xây bằng gạch táp lô không trát (không kể móng)
m3
969,000
26
Trụ cổng thép, trụ bờ rào thép bằng thép mạ kẽm đã sơn thường
- Tiết diện 25 x 25 cm
md
1,000,000
- Tiết diện 30 x 30 cm
md
1,200,000
- Tiết diện 35 x 35 cm
md
1,400,000
- Tiết diện 40 x 40 cm
md
1,600,000
- Tiết diện 50 x 50 cm
md
2,000,000
Trụ cổng thép đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9
Trụ cổng thép mạ kẽm sơn tĩnh điện nhân với hệ số điều chỉnh k=1,1
27
Trụ cổng, trụ bờ rào bằng Inox
- Tiết diện 25 x 25 cm
md
1,200,000
- Tiết diện 30 x 30 cm
md
1,440,000
- Tiết diện 35 x 35 cm
md
1,680,000
- Tiết diện 40 x 40 cm
md
1,920,000
- Tiết diện 50 x 50 cm
md
2,400,000
28
Trụ cổng, trụ bờ rào, cột bằng bê tông cốt thép (không kể da trát)
- Tiết diện 10 x 10 cm
md
72,000
- Tiết diện 10 x 15 cm
md
76,700
- Tiết diện 15 x 15 cm
md
112,000
- Tiết diện 15 x 20 cm
md
127,800
- Tiết diện 20 x 20 cm
md
279,000
- Tiết diện 25 x 25 cm
md
380,000
- Tiết diện 30 x 30 cm
md
468,000
- Tiết diện 40 x 40 cm
md
689,000
- Tiết diện 50 x 50 cm
md
889,000
Đơn giá cột tròn bằng đơn giá cột vuông có kích thước cạnh tương ứng với đường kính nhân hệ số điều chỉnh k= 1,05
29
Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch chỉ hoặc đá hộc (đã da trát)
- Tiết diện 40 x 40 cm
md
627,000
- Tiết diện 50 x 50 cm
md
806,000
- Tiết diện ≥ 60 x 60 cm
md
1,016,000
30
Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch táp lô (đã da trát)
- Tiết diện 40 x 40 cm
md
499,000
- Tiết diện 50 x 50 cm
md
584,000
- Tiết diện ≥ 60 x 60 cm
md
752,000
31
Giằng móng
- Tiết diện 20 x 10 cm
md
175,000
- Tiết diện 20 x 20 cm
md
256,000
- Tiết diện 20 x 30 cm
md
361,000
32
Bê tông sàn mái
- Chiều dày sàn 5cm
m2
361,000
- Chiều dày sàn 7cm
m2
433,000
- Chiều dày sàn 10cm
m2
531,000
33
Công tác trát
- Trát tường
m2
61,000
- Trát trần, dầm, trụ
m2
94,000
- Trát granito
m2
312,000
- Trát đá rửa
m2
171,000
- Trát đắp phào đơn
md
61,000
- Trát đắp phào kép
md
76,000
- Trát gờ chỉ
md
34,000
34
Cầu thang, lan can
- Cầu thang, bậc thang láng granito (không kể lan can)
m2
2,347,000
- Cầu thang, bậc thang lát đá (không kể lan can)
m2
3,704,000
- Cầu thang, bậc thang lát gạch XM (không kể lan can)
m2
2,017,000
- Cầu thang, bậc thang láng xi măng (không kể lan can)
m2
1,841,000
- Lan can cầu thang, hành lang Inox 1 trụ chính
md
700,000
- Lan can cầu thang, hành lang con tiện bằng sứ, xi măng
md
300,000
- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ Đinh Hương
md
1,800,000
- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ Lim
md
1,000,000
- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ nhóm 2
md
850,000
- Trụ cầu thang bằng gỗ Lim
cái
2,000,000
- Trụ cầu thang bằng gỗ nhóm 2
cái
1,200,000
- Cầu thang, bậc thang bằng sắt hộp và thép bản (không kể lan can)
m2
1,213,000
- Lan can cầu thang, hành lang bằng sắt hộp mạ kẽm đã sơn
md
600,000
- Lan can cầu thang, hành lang bằng thép ống nước đen đã sơn
md
450,000
35
Sơn trần, tường
- Không bả
m2
32,000
- Có bả
m2
39,000
36
Quét vôi ve
m2
10,500
37
Khung thép hình lưới B40
m2
200,000
38
Khung ống nước lưới B40
m2
300,000
39
Lưới B40 không khung
m2
84,000
40
Bờ rào sắt, inox
- Inox
m2
900,000
- Sắt hộp mạ kẽm đã sơn
m2
800,000
- Sắt vuông 14 x 14 đặc đã sơn
m2
750,000
- Sắt vuông 12 x 12 đặc đã sơn
m2
550,000
- Sắt vuông 10 x 10 đặc đã sơn
m2
420,000
Bờ rào thép hộp đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9
Bờ rào sắt sơn tĩnh điện được với hệ số điều chỉnh k=1,1
41
Lan can sân có xuyên hoa
m2
350,000
42
Bờ rào cột bê tông hoặc cột gỗ chăng lưới cước
m2
40,000
43
Bờ rào tạm cột sắt hoặc cột gỗ, tre mét, chăng dây thép gai
- 01 sợi
md
30,000
- 02 sợi
md
40,000
- 03 sợi
md
50,000
44
Bờ rào tạm bằng gỗ, tre, nứa, mét
md
35,000
45
Cửa cổng
- Inox
m2
1,200,000
- Sắt hộp mạ kẽm đã sơn
m2
1,000,000
- Sắt vuông 14 x 14 đặc đã sơn
m2
750,000
- Sắt vuông 12 x 12 đặc đã sơn
m2
650,000
- Sắt vuông 10 x 10 đặc đã sơn
m2
500,000
- Khung thép hình, sắt tròn đã sơn
m2
500,000
- Khung ống nước, lới B40 đã sơn
m2
450,000
- Ván ép, nan gỗ
m2
200,000
Cửa cổng thép hộp đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9
Cửa cổng sắt sơn tĩnh điện được với hệ số điều chỉnh k=1,1
46
Cửa cuốn - cửa kéo
- Cửa cuốn Đài Loan
m2
450,000
- Cửa kéo Đài Loan có lá
m2
550,000
- Cửa kéo Đài Loan không lá
m2
450,000
- Cửa cuốn tấm liền
m2
1,000,000
- Cửa cuốn khe thoáng
m2
1,800,000
47
Trần, sàn nhà (bao gồm cả dầm, giằng, néo)
- Trần cót ép
m2
200,000
- Trần gỗ gián, trần nhựa, trần tôn
m2
231,000
- Trần gỗ ván, gỗ xoan đâu
m2
550,000
- Trần Lambri gỗ dổi, pơ mu
m2
850,000
- Trần lambri gỗ đinh Hương
m2
1,800,000
- Trần thạch cao
m2
377,000
- Trần xốp
m2
120,000
- Trần bạt
m2
70,000
- Sàn gỗ công nghiệp dày 8mm
m2
370,000
- Sàn gỗ công nghiệp dày 12mm
m2
480,000
- Sàn gỗ Đinh Hương
m2
1,800,000
- Sàn gỗ Lim
m2
900,000
- Sàn gỗ nhóm 2
m2
750,000
Trần gỗ giật cáp được nhân với hệ số điều chỉnh k=1,12
48
Rui chồng gỗ nhóm 4; 5
m2
450,000
49
Lambri gỗ
- Lambri gỗ nhóm 4; 5
m2
445,000
- Lambri gỗ dổi
m2
553,000
- Lambri gỗ đinh Hương
m2
1,700,000
Lambri gỗ giật cáp được nhân với hệ số điều chỉnh k=1,1
50
Cửa, khuôn cửa các loại
- Cửa sổ nhôm kính
m2
600,000
- Cửa đi nhôm kính
m2
700,000
- Cửa hoa sắt lá chắn tôn
m2
650,000
- Cửa đi, cửa sổ Pano đặc, chớp gỗ Đinh Hương
m2
4,800,000
- Cửa đi, cửa sổ Pano kính gỗ Đinh Hương
m2
4,200,000
- Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x260mm
md
1,600,000
- Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x180mm
md
1,150,000
- Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x140mm
md
900,000
- Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x260mm
md
360,000
- Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x180mm
md
250,000
- Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x140mm
md
190,000
- Nẹp cửa gỗ Lim
md
60,000
- Nẹp cửa gỗ Dỗi
md
40,000
- Nẹp cửa gỗ De
md
30,000
- Nẹp cửa gỗ nhóm IV, nhóm V
md
20,000
51
Một số chi tiết về nhà thờ, lăng mộ
- Đầu đao + Bằng xi măng
cái
200,000
+ Bằng Sứ
cái
600,000
- Mặt nguyệt + Bằng xi măng
cái
200,000
+ Bằng Sứ
cái
312,000
- Rồng chầu + Bằng xi măng
đôi
850,000
+ Bằng Sứ
đôi
2,500,000
- Nghê chầu
con
800,000
- Cột hương ngoài trời có am thắp hương
cái
1,600,000
- Cột hương ngoài trời chỉ có đài thắp hương
cái
672,000
52
Giếng khơi thùng
- ống giếng ĐK 0,7m
m sâu
516,000
- ống giếng ĐK 0,8m
m sâu
618,000
- ống giếng ĐK 1,0m
m sâu
803,000
- ống giếng ĐK >1,0m
m sâu
998,000
53
Giếng khơi sâu ≤ 5 m không có xây, ghép thành bên trong
- Đất cấp 3
m sâu
389,000
- Đất cấp 4
m sâu
598,000
Giếng có đường kính >1,1m được nhân với hệ số điều chỉnh bằng đường kính giếng chia 1,1
54
Giếng khơi sâu ≤ 5 m có xây ghép thành bên trong
- Đất cấp 2
m sâu
580,000
- Đất cấp 3
m sâu
733,000
- Đất cấp 4
m sâu
986,000
Giếng có đường kính >1,1m được nhân với hệ số điều chỉnh bằng đường kính giếng chia 1,1
55
Giếng khoan nước sinh hoạt (không tính đầu bơm, máy bơm; tính cho một mũi), chiều sâu tối đa 15m
- Vùng đất cát
cái
730,000
- Vùng đất cấp 2
cái
2,157,000
- Vùng đất cấp 3
cái
4,343,000
- Vùng đất cấp 4
cái
7,002,000
Đối với vùng đất có chiều sâu khoan lớn hơn 15m thì cứ 1m sâu thêm ngoài 15m quy định trên được tính bổ sung, cụ thể: Vùng đất cát, sâu thêm 1m bổ sung thêm 49.000 đồng/m; Vùng đất cấp 2, sâu thêm 1m bổ sung thêm 144.000 đồng/m; Vùng đất cấp 3, sâu thêm 1m bổ sung thêm 290.000 đồng/m; Vùng đất cấp 4, sâu thêm 1m bổ sung thêm 467.000 đồng/m
56
Bể chứa nước thành bể xây gạch chỉ hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy bằng tấm đan BTCT 10cm
- Thể tích ≤ 3m3
m3
2,270,000
- Thể tích ≤ 5m3
m3
1,900,000
- Thể tích > 5 m3
m3
1,390,000
57
Bể chứa nước thành bể xây gạch táp lô có nắp đậy bằng tấm đan BTCT 10cm
- Thể tích ≤ 3m3
m3
1,630,000
- Thể tích ≤ 5m3
m3
1,480,000
- Thể tích > 5 m3
m3
1,140,000
58
Bể chứa nước đổ bê tông trực tiếp dới dạng ống cống không có thép, có nắp đậy bằng tấm đan bê tông dày 5cm
m3
690,000
59
Bể phốt thành bể xây gạch hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy
- Thể tích ≤ 3m3
m3
2,570,000
- Thể tích ≤ 5m3
m3
2,140,000
- Thể tích > 5 m3
m3
1,750,000
60
Bể phốt bằng ống cống bê tông không có thép, có nắp đậy
m3
760,000
61
Bể chứa hố xí bán tự hoại
m3
2,000,000
62
Mương thoát nước, lòng mương rộng ≤ 0,2, sâu ≤ 0,3m, không có tấm đan
- Đổ bê tông
md
355,000
- Xây bằng đá hộc
md
241,000
- Xây bằng gạch chỉ
md
227,000
- Xây bằng gạch táp lô
md
153,000
63
Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,2 đến ≤ 0,4m, sâu 0,3 đến ≤ 0,5m, không có tấm đan
- Đổ bê tông
md
653,000
- Xây bằng đá hộc
md
485,000
- Xây bằng gạch chỉ
md
577,000
- Xây bằng gạch táp lô
md
299,000
64
Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,4 đến ≤ 0,6m, sâu 0,5m đến ≤ 0,8m, không có tấm đan
- Đổ bê tông
md
883,000
- Xây bằng đá hộc
md
589,000
- Xây bằng gạch chỉ
md
694,000
- Xây bằng gạch táp lô
md
358,000
65
Tấm đan bê tông cốt thép
- Tấm đan không chịu lực dày 5cm
m2
127,000
- Tấm đan không chịu lực dày 7cm
m2
150,000
- Tấm đan chịu lực dày 10cm
m2
473,000
- Tấm đan chịu lực dày 15cm
m2
602,000
- Tấm đan chịu lực dày 20cm
m2
756,000
66
Cống thoát nước bằng bê tông không có cốt thép
- Đường kính trong 20 cm
md
65,000
- Đường kính trong 30 cm
md
93,000
- Đường kính trong 40 cm
md
120,000
- Đường kính trong 50 cm
md
174,000
- Đường kính trong 60 cm
md
205,000
- Đường kính trong 70 cm
md
273,000
- Đường kính trong 80 cm
md
309,000
67
Mái lợp ngói mũi hài (loại75 viên/m2)
m2
243,000
68
Lợp mái ngói XM Trung Đô tráng men loại 10 viên/m2
m2
230,000
69
Lợp mái ngói XM Trung Đô loại 10 viên/m2
m2
199,000
70
Mái lợp ngói âm dương (loại 80 viên/m2)
m2
339,000
71
Lợp mái ngói Thái hai màu loại 10 viên/m2
m2
213,000
72
Dán ngói mũi hài loại nhỏ 130 viên/m2 (không kể bê tông mái)
m2
230,000
73
Dán ngói mũi hài loại to 110 viên/m2 (không kể bê tông mái)
m2
218,000
74
Sân đường bê tông nhựa dày 5cm (móng đá dăm dày 10cm)
m2
280,000
75
Sân đường láng nhựa 2 lớp dày 2,5cm (móng đá dăm dày 10cm)
m2
174,000
76
Sơn giả gỗ, giả đá
m2
350,000
77
Giàn cho cây leo bằng tre, mét, dây thép
m2
35,000
78
Cửa, vách kính cường lực (đã bao gồm phụ kiện)
- Loại 8 ly
m2
780,000
- Loại 10 ly
m2
860,000
- Loại 12ly
m2
930,000
- Loại 15ly
m2
1,680,000
- Loại 19ly
m2
2,280,000
79
Cửa cổng bằng tôn gia cường sườn thép đã sơn
m2
350,000
80
Máng xối tôn
md
60,000
81
Chông sắt chống trộm trên hàng rào bằng thép đặc, hoặc thép hình
md
66,000
- Loại liên kết văn bản
Hiệu lực văn bản
Hiệu lực liên quan
Văn bản đang xem
Quyết định 86/2016/QĐ-UBND giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường tỉnh Nghệ An
In lược đồCơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An Số hiệu: 86/2016/QĐ-UBND Loại văn bản: Quyết định Ngày ban hành: 27/12/2016 Hiệu lực: 01/01/2017 Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật Người ký: Huỳnh Thanh Điền Ngày hết hiệu lực: 01/01/2018 Tình trạng: Hết Hiệu lực Tải văn bản tiếng Việt