Thông tin Luật Đất đai mới sẽ có hiệu lực từ 01/7/2024 được nhiều người dân đặc biệt quan tâm. Vậy thông tin này có chính xác không?
Theo dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Điều 252 Luật Đất đai 2024, cụ thể, tại Điều 1 dự thảo Nghị quyết quy định nội dung như sau:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai 2024 như sau:
“1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này”.
Trường hợp tại khoản 2 và khoản 3 là 2 quy định mới của Luật Đất đai sửa đổi đã có hiệu lực từ ngày 01/4/2024.
Như vậy nếu như đề xuất tại dự thảo này được thông qua thì Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm hơn 6 tháng.
Luật Đất đai sẽ có hiệu lực sớm hơn 6 tháng?
Trong Tờ trình Nghị quyết Về việc ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có đề cập đến nội dung để tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày 05/3/2024 ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai.
Theo đó Thủ tướng Chính phủ phân công các Bộ, ngành, địa phương chủ trì soạn thảo các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, cụ thể:
- Bộ Tài nguyên và Môi trường được phân công chủ trì soạn thảo 10 văn bản gồm 06 Nghị định và 04 Thông tư.
Các Nghị định như: Nghị định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định quy định về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Các Thông tư như: Thông tư quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Thông tư quy định về nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai...
- Bộ Tài chính được phân công chủ trì soạn thảo 03 văn bản gồm 02 Nghị định và 01 Thông tư
Nghị định quy định về quỹ phát triển đất, Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Thông tư quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai.
- Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn được phân công chủ trì soạn thảo 01 Nghị định quy định đất trồng lúa.
- Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội được phân công chủ trì soạn thảo 01 Quyết định của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Nội vụ được phân công chủ trì soạn thảo 01 Thông tư.
Hiện nay các Bộ được phân công các nhiệm vụ đều đang tập trung mọi nguồn lực để xây dựng văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai.
Tại Quyết định số 222/QĐ-TTg cũng đã phân công cụ thể trách nhiệm của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của các địa phương trong việc khẩn trương ban hành các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật.
Việc có hiệu lực sớm của Luật Đất đai sẽ góp phần phát huy nguồn lực từ đất đai đồng thời sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững tài nguyên đất trong giai đoạn mới.
Bên cạnh đó còn hướng tới mục tiêu phát huy cao nhất nguồn lực đất đai, góp phần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập quốc tế sâu rộng, từng bước hiện thực hóa mục tiêu cuộc cách mạng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước đề ra; kịp thời đáp ứng mong mỏi và nguyện vọng của nhân dân.
Do vậy, Chính phủ đã trình Quốc hội Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định về hiệu lực của Luật để Luật có hiệu lực sớm hơn so với thời gian quy định tại Luật Đất đai đã ban hành trước đó.
Luật Đất đai 2024 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá quan trọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách cũng như trong việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất như:
- Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Về giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Về tài chính đất đai, giá đất;
- Về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận chuyển sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số;
- Về xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai;
- Về đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương các cấp trong quản lý, sử dụng đất đai…
Trên đây là giải đáp cho vướng mắc Luật Đất đai mới sẽ có hiệu lực từ 01/7/2024.
Bài viết vẫn chưa giải quyết hết thắc mắc của bạn? Đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 
1900.6199 để hỗ trợ, giải đáp
Tác giả: Ngọc Thúy 
